嘉兴城建局 - 嘉兴市城建局

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嘉兴城建局：执笔城乡经纬，绘就“红船起航地”的现代宜居新图景

在长三角的璀璨版图上，嘉兴如同一颗浸润着江南水韵与革命红色的明珠。这座城市的一砖一瓦、一街一巷的变迁与生长，都与一个关键机构密不可分——嘉兴市住房和城乡建设局，常被人们亲切称为“嘉兴城建局”。它不仅是蓝图的绘制者，更是将宏伟愿景转化为生动现实的坚实推动者。从稳住房地产市场基本盘到推动城市有机更新，从守护千年文脉到构建通达未来的基础设施网络，嘉兴城建局正以系统性的思维与创新性的实践，深刻重塑着这座城市的空间形态与生活品质。本文将深入剖析嘉兴城建局的核心职能与卓越实践，揭示其如何作为城市发展的“核心引擎”，在红船起航地谱写城乡融合、宜居宜业的崭新篇章。

定盘稳市：筑牢房地产业健康发展基石

面对复杂的市场环境，嘉兴城建局精准施策，全力以赴稳定房地产行业预期，为城市经济与社会稳定提供了“压舱石”。其工作并非简单干预，而是通过构建长效机制与激发市场内生动力相结合。一方面，通过高频次召开行业座谈会、专题研究会，深入一线把脉市场动向，为政策制定提供精准依据。积极推动政策创新落地，例如指导区县出台购房补贴、消费券等新政有效带动了销售活力，海宁市更率先推出商品住宅“以旧换新”政策，打开了存量市场的新通道。

更为关键的是，嘉兴城建局在保障性住房体系建设上展现了前瞻性。不仅超额完成年度保障性租赁住房目标，更创新性地通过收购存量商品房转化为保障房源，累计收购海盐和桐乡903套房源，并成功争取到央行再贷款等资金支持，实现了多赢局面。深化物业管理改革，推进党建引领下的三方协同共治，使得专业物业覆盖率和业委会组建率均达到高水平，切实提升了居民社区的治理效能与居住幸福感。

在“好房子”建设理念引领下，嘉兴致力于提升住宅品质。多个项目入选全省高品质住宅试点，并通过召开现场会推广先进经验。针对存量市场，起草《嘉兴市区存量房交易及资金管理办法》，加强网约房管理，并开展旧房装修资金补贴工作，已兑付超六千万元，直接惠及万千家庭，让“住有所居”迈向“住有优居”。

更新塑韵：唤醒古城的现代生命力

城市更新是嘉兴提升能级、传承文脉的核心抓手。嘉兴城建局在此过程中扮演着“外科医生”与“历史学家”的双重角色，拒绝大拆大建，崇尚精细化的“针灸式”改造与有机再生。其率先修订《嘉兴市城市更新管理办法》，完善了从专项规划、城市设计到项目库管理的全流程实施体系，为更新工作提供了坚实的制度保障。

在具体实践中，嘉兴系统谋划了七大类共403个重大城市更新项目，总投资规模惊人，南湖天地、沈荡谷仓等项目已成为全省典范。尤为值得一提的是其对历史文化的深情守护。《嘉兴历史文化名城保护规划（2021-2035年）》获省批复，为未来十余年的保护工作绘制了精细蓝图。桐乡永宁街区等历史街区的保护规划相继获批，全市已完成大量历史建筑的挂牌保护与修缮利用，并创新性地为历史建筑悬挂附有二维码的“电子身份证”，让沉睡的历史触手可及，实现了保护与活化的统一。

这场更新不仅是空间的改造，更是功能的再造与产业的导入。通过城市体检精准查找短板，在更新中注重产业培育与招商运营，确保更新后的片区能够持续造血，充满活力。这使得嘉兴在保护千年古城风貌的成功注入了现代商业、文化与休闲功能，让古老街区在新时代焕发出迷人的光彩。

筑基畅联：编织现代化基础设施网络

城市的竞争力，离不开坚实、高效、智慧的基础设施支撑。嘉兴城建局以“一盘棋”思维，统筹推进覆盖城乡、面向未来的重大基础设施建设，着力打造内联外畅、安全韧性的“嘉兴品牌”。在重大交通枢纽方面，嘉兴南湖机场的投运成为标志性事件，与通苏嘉甬高铁、沪苏嘉城际铁路等重大工程共同构建起“轨道上的嘉兴”，极大提升了城市在长三角的区位优势与辐射能力。

目光转向市政公用领域，建设的步伐同样坚实而有力。全年新改建燃气、供水、污水管道达数百公里，农村生活污水治理覆盖率已达高位，管道燃气进村入户覆盖率位列全省第一。这些看不见的“地下工程”，实实在在提升了城乡居民的生活品质与安全系数。在绿色出行方面，全年在乡村地区新建公共充电桩超两千个，积极呼应了新能源发展趋势。

嘉兴城建局还高度重视基础设施的智慧化与协同管理。推动网络通信速率实现千兆全覆盖，并积极探索“协同式”管理机制，确保建成的设施能够高效、安全运营。从扩大杭嘉湖南排后续工程到乍嘉苏高速公路改扩建，一系列重大项目的攻坚克难，持续优化着城市的投资结构与发展动能，为高质量发展注入了澎湃动力。

绿智赋能：引领建筑业与城市低碳转型

在“双碳”目标背景下，嘉兴城建局将绿色、低碳、智能深度融入行业发展与城市建设的。在建筑领域，绿色建筑与绿色生态城区建设成果斐然。桐乡市凤凰湖绿色生态城区荣获国家级标识，多个项目获得省级高星级绿色建筑标识，数量位居全省前列，海宁市行政中心节能改造等项目更是入选省级典型案例。

建筑业本身的转型升级也在加速。嘉兴积极承接招投标行政执法权划转，深化行业改革治理。在工程质量安全监管上，聚焦原材料、桩基等关键环节开展专项整治，并创新推出《小嘉讲安全》系列漫画视频，以生动形式普及安全知识。特别是，装配化装修的“嘉兴经验”曾多次获专报国办并在全国住博会展示，得到住建部肯定，展现了其在建造方式革新上的领先探索。

智慧赋能同样贯穿于管理全过程。利用三维激光扫描、无人机倾斜摄影等技术为历史建筑建立精准数字档案，为保护利用提供数据支撑。在施工安全领域，建立保险机构联动预防机制，完成上万次事故预防服务，通过科技手段大幅提升风险防控能力。这些举措共同推动着嘉兴城乡建设向更高质量、更可持续的方向迈进。

融合兴乡：绘就城乡一体共富新画卷

嘉兴作为统筹城乡发展的先行地，嘉兴城建局在推动城乡融合发展上不遗余力，致力于消除城乡边界，打造“城美乡兴、全域共荣”的典范。其牵头编制《城镇基础设施向农村延伸辐射实施方案》，系统推进供水、污水、燃气、通行、数字等“六大工程”向农村覆盖，提前完成了多项省定指标，让农村居民享受到与城市同质的基础服务。

在乡村风貌提升上，嘉兴深入实施农房改造“四房共改”，将江南水乡特色与现代功能需求巧妙结合，新建改造具有江南民居特色的农房逾万栋。持续推进风貌特色镇建设与美丽城镇投资，确保城乡风貌整治提升工作持续走在全省前列，擦亮“中国古镇看嘉兴”的金名片。驻村规划师制度的深化是一大亮点，全市数十名规划师下沉至数百个村社，提供全覆盖服务，让规划真正贴近民意、落地生根，激发了乡村的内生发展活力。

这一系列举措的成果是显著的。全国、全省关于乡村振兴和城乡融合的重要现场会多次在嘉兴召开，其供水污水管网一体化等经验成为全国推广的典型。这标志着嘉兴的城乡融合已从基础设施的“硬件”联通，深化到发展理念、治理水平的“软件”协同，探索出了一条具有嘉兴特色的共同富裕实践路径。

铸铁军队伍：淬炼担当作为的城建先锋

一切辉煌成就的背后，都离不开一支忠诚、干净、担当的干部队伍。嘉兴城建局坚持以党建为引领，持续加强“三支队伍”建设，为各项事业的推进提供了坚强的组织保障和人才支撑。局党委书记、局长袁杰同志作为带头人，与党委班子成员如金洪良、沈伟、朱斌、张清宇等各司其职，形成了分工明确、协作高效的工作格局，共同领导和推动着住房城乡建设事业的全面发展。

局党委高度重视思想政治建设与廉政建设。通过高起点开展党纪学习教育，组织青年微宣讲、旁听庭审、参观法纪教育基地等多种形式的活动，筑牢干部职工的思想防线。扎实开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治，在住宅小区共有收益管理等领域建立“六项制度”，出台系列指导意见，规范权力运行，取得了阶段性成效。

为激发队伍活力与创新能力，嘉兴城建局创新组建了“城建青年实验室”，为年轻干部提供实践与成长的平台；积极选派骨干赴住建部、省厅挂职锻炼，开阔视野；还在全省率先为乡村建设工匠颁发职业技能证书，壮大基层专业力量。这支淬炼成钢的“城建铁军”，以其专业素养、务实作风和奉献精神，成为了描绘嘉兴城乡新蓝图最可靠的执笔人。

面向未来的城市筑梦师

回望来路，嘉兴城建局的工作轨迹清晰而有力：它以“稳市场”安民生之本，以“促更新”塑城市之魂，以“强基建”固发展之基，以“绿智转”迎未来之变，以“深融合”绘共富之景，更以“铸铁军”铸事业之核。这六个维度彼此交织、相互促进，共同构成了一个推动城市现代化治理与高质量发展的完整生态系统。

站在新的历史起点，面对“十五五”的新要求，嘉兴城建局将继续以国土空间治理现代化为核心，精绘“组团式、网络化”的空间骨架，强化蓝绿生态基底。它不仅是重大项目的建设者，更是城市温度的守护者、历史文脉的传承者和未来生活的开创者。可以预见，在这支卓越团队的引领下，嘉兴——这座革命红船起航地、江南水乡韵味城，必将以其更具竞争力、更富魅力、更加宜居的崭新姿态，在长三角世界级城市群的宏伟乐章中，奏响更加激昂动人的嘉兴音符。

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