佛山房地产公司有哪些 - 佛山房地产公司有哪些公司

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佛山作为粤港澳大湾区的制造业重镇，其楼市正以"万亿GDP+新一线城市"的双重光环吸引全国房企角逐。本文将揭开保利、碧桂园等巨头与本土黑马同台竞技的精彩版图，带您看懂这座"藏富于民"城市的房地产密码。

01. 千亿巨头领航

保利华南以祖庙商圈的超高层地标重塑城市天际线，其"文化+地产"模式在岭南天地项目获得联合国文化遗产保护奖。碧桂园总部虽迁至广州，但佛山仍保留其最大智慧建造实验区，机器人盖房的科技故事持续吸引资本目光。万科佛山则凭借TOD模式独占广佛线沿线7个地铁上盖项目，2024年新推出的"天空之城"系列创下单盘年销百亿纪录。

02. 本土派系崛起

能兴集团通过NBA级别场馆带动城北片区增值，其开发的"怡翠系"豪宅用6米挑高阳台征服高端客群。东建集团三代人深耕禅城30年，旧改项目"普君新城"成为老城区活化样板。星星地产则以"首付5万起"的刚需策略横扫顺德市场，去年更以"直播卖房"创下单场成交387套的行业神话。

03. 港澳资本渗透

新鸿基在佛山新城打造的"湾区壹号"引入香港ICC物管标准，400米云端会所成为富豪社交新据点。恒基兆业联合本地龙头开发三龙湾高端住区，项目配备直升机场和游艇码头。澳门励骏投资的"广佛澳门城"将葡式风情与岭南骑楼融合，跨境养老置业占比达45%。

04. 特色赛道黑马

金茂地产在南海千灯湖运营的"科技小镇"，聚集了37家上市公司高管社群。龙光地产专注"地铁末梢"价值洼地，其开发的"天字号"系列年涨幅稳居全市前三。合景泰富的"艺术住宅"概念引发热议，项目内标配签约艺术家工作室和微型美术馆。

05. 跨界玩家破局

美的置业将智能家居系统前置到建筑设计中，空调巨头背景使其楼盘获评"恒温住宅标杆"。海伦堡联合季华实验室打造"科学家社区"，业主可优先参与产学研合作。时代中国的"社区农场"模式让阳台种菜成为高端社区新时尚，项目去化速度比竞品快2个月。

06. 潜力区域争霸

三山新城因腾讯大湾区总部落地吸引华润置地连拿三宗地块，其"未来之城"规划包含无人驾驶社区通道。北滘新城凭借美的、碧桂园双总部效应，成为旭辉集团"铂悦系"落子首选。佛山新城文化中心区则被金融街控股打造成"24小时金融生活圈"，夜间亮化工程获评全球照明设计奖。

多极格局下的置业指南

从千亿央企到跨界新贵，佛山房地产市场的"八仙过海"正演绎着大湾区最生动的产城融合故事。无论是追求保利的文化溢价、美的的科技住宅，还是押注三山新城的数字经济增长极，理解这些房企的布局逻辑，就是掌握佛山楼市的财富密钥。

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